首次置业下定前必看 一分钟教你如何分辨好户型

马鞍山房房网独家  买房过程中除了价格,户型已成为买房人重要的考虑标准。因为这与未来居住的舒适度息息相关,那么,什么样的户型才是好户型?我们常常听说的户型方正、南北通透又是什么意思呢?本期小编就挑选几种户型案例,与大家解读分享。

一、户型方正

绿地_方正.jpg

绿地臻城户型图

户型方正不是说整套房子一定要是一个完整的方形,而是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形。整套房子看起来也大致是个矩形,同时允许有一些“溢”出来的边角。这样户型的空间宽敞,利用率会比较高。通风和采光也能保证,舒适度较高。

中冶_副本.jpg

如上图所示的狭长户型就不规则,进深较大,开间较小,采光通风都受影响。进门就是餐厅,给人感觉很突兀。户型有缺角,空间利用率低。


二、南北通透

B2  108.53_南北.jpg

清河湾户型图

通透性主要是指户型的通风和采光性能。要保证户型具有良好的通透性能,首先要求户型要有良好的进深开间比,即户型比较方正;其次户型最好有两面可以采光和通风,相对两面采光通风最佳。厨房厕所是湿气比较重的两个区域,要尽量做到独立采光通风,也就是避免暗厨。

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