2016年下半场交房大冲刺 近13家楼盘扎堆交付

马鞍山房房网独家 即将进入2016年下半场的马鞍山楼市,不仅有新一批“小鲜肉”房源加推面市,更有不少沉淀已久的“老腊肉”为下半年的交付做最后冲刺。

据不完全统计,马鞍山下半年将迎来大规模交房潮。光6月份就有4家左右楼盘交付,近三千套房源;下半年约13家楼盘交付,近万套房源。

大批现房即将袭来,让你摆脱“期房君”,想要立马入住新房的亲们,可以考虑出手啦!

2016下半年—2017年马鞍山交付一览表

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交房须知:

1、请注意期限。一般情况下,开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内,所以业主们可提前安排好时间;

2、若开发商逾期交房,则应要求对方提出处理意见,若对处理意见不满意,则可考虑按合同向开发商索赔;

3、如有特殊情况无法到场,可书面委托亲友进行,或与开发商另约时间。

4、若购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续,则一般视为开发商已经实际将该房屋交付买家使用,买家应从通知单的最后期限起承担所有购房风险及税费。

开发商需要提供的文件:

《竣工验收备案表》——对房地产商有严格约束作用;

《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;

《住宅质量保证书》——是针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺;

《住宅使用说明书》是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标;

《建设工程质量认定书》

《实测面积登记表》

验房须知:

1.核对购房合同的附件及配套设施;交合理费用(包括:物业管理费、装修押金、垃圾清运费)。

  2.净面积测量、开间进深及净高尺寸测量;

  3.楼地面空鼓、裂缝、起沙检验;

  4.墙面空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度、阴阳角检验;

  5.顶棚检验;

  6.门、窗安装质量及配件检验;

  7.进行渗漏试验;

  8.电路绝缘、接地检测;

  9.给、排水安装质量检验;

  10.其它细部结构的检测。

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