深业| 深入解读最新个税政策 和买房人有关系吗?

马鞍山房房网消息  最近闹得沸沸扬扬新个税法终于在今年1月开始实施了。小编的朋友圈已经有不少小伙伴忙着算自己能享受到多少免税优惠。当然也有一些朋友一脸茫然,大概是忙于工作无法自拔,根本不知道新个税法讲了什么。

在这里小编当然要化身知心达人,为不了解新个税的朋友们解读一下。本次新个税法重点是三个内容。第一,个税起征点从每月3500元提高至每月5000元。此举一出不少朋友一边暗自窃喜一边嘴上叨叨:以前发工资还能自豪的说自己是个纳税人,现在竟然连纳税的资格都没有了。第二,工薪资金、劳务报酬、稿酬和特许权使用费等四项劳动性所得首次实行综合征税。这一点对于那些工作之余还加班加点忙着捞外快的朋友来说也是一大利好,比如原先劳务报酬和稿酬等是分开征税的,但是调整后算的是综合税率,这就让自己的工资无形中得到一定提高;第三,增加子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金和赡养老人的专项附加扣除。这点对于已婚人士、需要还房贷的朋友来说,真的可以少交不少税,着实减轻了不少家庭的负担,看来国家始终惦记着我们这群困难群众,鼓励我们早点成家啊。

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当然说到这里,有细心的朋友肯定要问,对于已婚人士和需要还房贷的朋友来说到底有怎样的免税优惠呢?举个例子,比如您在马鞍山买了人生首套住房,那么在偿还房贷期间,每年有12000元的收入是免予征税,扣除方式可由夫妻某一方全额承担,也可约定比例进行承担。而如果你有孩子,那么您的孩子从学前教育一直到大学、硕博期间,每年也有12000元的收入是免予征税的。

所以这么看来,对于那些希望扎根城市,买房安居的朋友来说绝对是超大惊喜啊,可别小看这12000元,十年下来就是12万呢,可以抵一辆私家车了好吧。而从长远说,如果你的孩子一直读到博士,那么这些年下来省下钱的估计又可以买套房子了,但前提是孩子争气,所以就这一点小编要额外提醒那些准备买房的朋友,买房的时候考虑学区大盘是非常有必要的,其潜在的价值和意义更是不可估量的。就像咱们深业·春天里2.2期风华82#楼择址大道太白大道与九华路交汇之处,周边学府环伺,从幼儿园到高中提供全龄化的教育空间,助力孩子成长成材,领航孩子美好未来。

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