绿地北地块拍卖前转为挂牌!王炸地块花落谁家?
2019-11-06 09:24:33 分类: 原创资讯 来源: 马鞍山房房网 2405 阅读

绿地北侧地块自公布出让公告以来

一直都是土地市场的热点所在

今天,马鞍山公共资源交易中心公布重磅消息
原定于11月6日拍卖的马土让2019-40号

花山区红东路与金溪路交叉口东北角地块

地块出让方式转为挂牌




地块详情




地块编号:马土让2019-40号
地块名称:秀山大道与霍里山大道交叉口西南角地块(绿地臻城北侧)
地块位置:东至霍里山大道,南至金溪路,西至红东路,北至汇秀路
建设用地面积(㎡):
A地块为居住82.12亩,容积率10.≤R≤1.7
B地块为居住74.53亩,容积率1.0≤R≤2.2
C地块为商业52.73亩,容积率R≤2.2
出让年限:住宅70年;商业40年。其他按法定最高年限。
出让起始价(万元)70000万元(334.33万元/亩)
土地竞买保证金(万元):15000万元
建设工期:36个月



报名申请截止时间延长至2019年11月13日17时,交纳土地竞买保证金截止时间相应延长至2019年11月13日17时。挂牌时间为2019年11月4日10时至2019年11月15日16时,地点为马鞍山市公共资源交易中心拍卖厅。


拍卖转挂牌意味着什么?


挂牌是土地公开出让的重要方式。挂牌出让国有土地使用权(简称土地挂牌),是指通过发布挂牌公告,按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在市土地交易市场挂牌公布,接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格,根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用人的行为。



挂牌出让的竞价规则为规定的截止时间内价高者得,据业内人士透露,截止目前为止,绿地北侧地块只有一家房企报名,另一家房企还在走流程中。



根据公告我们了解到,这幅地块的挂牌时间为2019年11月4日10时至2019年11月15日16时,也就是说在这个时间段内,出价最高的房企将拿下这幅地块。


城东“王炸”级地块


马土让2019-40号地块位于主城区与秀山片区的交界处,毗连霍里山大道与秀山大道两条城市主干道。



地块东望风光旖旎的秀山湖;南临奥体中心、会展中心、安徽工业大学东校区等大型公建场所;与宁安城际铁路马鞍山东站相距仅约500米,与宁芜高速马鞍山东出入口约3公里,交通便利,地理位置优越。



该地块周边教育资源丰富,南侧与实验小学绿地校区仅一路之隔,与马鞍山红星中学秀山实验学校相距不足300米,距离八中东校区车程在10分钟以内。还有奇智绿地幼儿园、秀山雅智幼儿园、市一幼信达分园等多所幼儿园布局周边。



地块周边秀山信达城、绿地臻城、安粮城市广场等成熟社区先行布局,小区底商热闹,生活气息浓厚。



我们也期待这幅地块能够被一个有经验的开发商拿下,开发出顺应市场需求的住宅类产品,对商业部分能够好好的开发和运营,填补区域商业综合体的空白,为城东“如虎添翼”。

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