四盘齐开!上市量翻倍!这个八月,马鞍山楼市很“疯狂”!
2020-09-01 08:28:49 分类: 原创资讯 来源: 马鞍山房房网 11011 阅读

马鞍山房房网独家  马鞍山8月的楼市,就像8月的天气,十分火热!



新盘扎堆开,老盘不停加推。土地市场更是不负众望,推出了马鞍山东站旁295亩的“巨无霸”地块!数据更是楼市真实的体现,小当家也整理了马鞍山8月的楼市数据。



八月

数据


上市量较上月明显增加


根据马鞍山市住建部门统计并公布的数据,2020年8月,马鞍山全市商品房上市1307套,其中商品住宅上市722套,商业上市394套,其他上市191套。



马鞍山全市商品房备案成交1410套,其中商品住宅备案成交1338套,商业备案成交72套,其他备案成交0套。全市商品房备案成交面积164063.78㎡,其中商品住宅备案成交面积154651.36㎡,商业备案成交面积9412.42㎡,其他备案成交面积0㎡。



马鞍山全市存量房备案成交1999套,其中商品住宅备案成交1955套,商业备案成交34套,其他备案成交10套。全市存量房备案成交面积170154.93㎡,其中商品住宅备案成交面积167258.64㎡,商业备案成交面积2081.58㎡,其他备案成交面积814.71㎡。


所有数据统计截止时间为2020年8月31日17:30



八月

市场


两家新盘首开,多家楼盘加推


八月,马鞍山有两家新盘首开,分别为亚东印山府凡尔赛公馆三期。


8月18日,亚东印山府首开!本次首开9#、11#,首开户型是建面约98㎡和118㎡的三房,均价12500元/㎡!整场开盘仪式在短短几个小时后,首开房源热抢几近一空



8月23日,马鞍山老牌楼盘凡尔赛公馆三期首开!首开2#高层产品,仅68套房源!本次首开建面约91-119㎡均价8500元/㎡!在马鞍山城南,这样的价格性价比真的可以说卖一套少一套!截至选房结束,凡尔赛公馆三期的68套房源已所剩无几。9月5日,凡尔赛公馆三期将应市加推1#高层



除了两家新盘首开外,深业·新春天里于8月30日加推40#高层,去化高达九成!当天现场有近400组客户抢155套房源,本次开盘加推40#东单元01户,以及西单元05、06、07、08户,2、3、4单元不加推,加推建面约95~121㎡,备案均价9688元/㎡,开盘当天认筹客户享总价减1万元优惠



就在深业·新春天里开盘的同天,位于城东的熙华府·樽御二期加推了32套别墅。本次加推28#、29#、39#、40#联排别墅,加推建面约140㎡、212㎡,均价约12600元/㎡,定存优惠20000元,开盘优惠12000元,商贷优惠10000元,按时签约再优惠8000元。



八月

土地


城东重磅“巨无霸”地块上市


8月17日,马鞍山自然资源和规划局挂出了一幅重磅住宅用地——马土让2020-53号地块。该地块位于花山区湖南路与华山路交叉口,紧邻高铁东站,包含2幅住宅用地和1幅居住、商业服务业设施用地



马土让2020-53号地块出让起始价12亿元,建设用地面积197643.03㎡(约 296.46亩),定于2020年9月25日10时在马鞍山市公共资源交易中心5楼拍卖厅举办。



马土让2020-53号地块周边公建配套发达,商住氛围成熟,人气旺盛。毗邻奥体中心、会展中心、高教园区、秀山湖景区,电商产业园、马鞍山电子信息产业园、马鞍山软件园等现代产业园。




九月

排行


上市量较上月明显增加


根据马鞍山住建部门给出的官方数据,8月马鞍山销售套数排行前三的楼盘分别为:恒大悦府伟星·天玺熙华府·樽御


(上图为楼盘备案名)


八月已过,紧接着就是“金九银十”的买房旺季,从近期各家楼盘集中备案就能看出,也是铆足了劲在为这一场“硬仗”做准备。想要把握住今年最后5个月买房的网友,也要多多关注近期的楼市动态!

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