五年内马鞍山房价几乎翻番!还没买房的你该何去何从?
2020-09-04 08:38:17 分类: 原创资讯 来源: 马鞍山房房网 13712 阅读

马鞍山房房网独家  又是一年“金九”来了!!!


不得不说,今年的楼市旺季早在八月中下旬就已经初步显现。八月底,恒大悦府、信达·公园郡、伟星·珑胤台、伟星·天玺、御景园·香山美墅等楼盘集中备案,超700套房源即将涌入楼市,抢跑“金九银十”,提前吹响了楼市黄金节点的战歌号角。



在八月的最后一个周六,房房网首届马鞍山购房节正式发车!3辆购房专车分别去往城东和城南2大新盘集聚区域,带着超过150组购房用户,冲向8大热门楼盘售楼部!刚需人群迫切换房,改善人群购买力强大,那些说八月是房地产淡季的人,这次被彻底打脸了。



对于大部分人来说,买房永远是当下最急迫的事情。“想要改变人生,首先要改变思维。”这句话放在买房这件事上同样复用。


01.

马鞍山房价五年翻番

买房的最好时间就是当下


总有人问,买房的最好时间是什么?上一次是5年前,这次就是当下!回顾近5年来马鞍山的房价,那些一次又一次错过房价谷底的人,有没有后悔?



2015年

2015年,又被称为房产的“政策年”。这一年,降息降准降首付,5改2,公积金租房,都在不断催生市场的高销量。这一年,马鞍山房价均价为5452元/㎡


2016年

2016年,马鞍山高铁正式开通。受这一经济利好,马鞍山与长三角各省市的联系更加紧密。这一年马鞍山爆发了一波购房潮,不少南京人来马鞍山投资置业,房价一路从5500元/㎡涨到了6500元/㎡


2017年

2017年上半年,马鞍山房价涨势明显,进入下半年后,稳步上涨,均价稳定在7000元/㎡左右!随着中南、中丞、碧桂园等大牌房企的进驻,产品不断升级,带来新鲜血液刺激本地房企,下一轮涨价已经初见雏形。


2018年

2018年上半年马鞍山数据显示房价稳定在7300左右,且高端楼盘也越来越多,少数楼盘小高层已经突破9500元/㎡左右,而随着人们对居住要求的不断提高,洋房类产品正在成为置业主流。土地市场更是直接拍出了成交楼面价6833元/㎡的“地王”,伟星两个台系产品,刷新了马鞍山房价。


2019年

2019年在“住房不炒”的大前提下,房价仍在逐步提高。洋房均价过万,高层均价8、9k/㎡的局面已经形成。部分红盘价格仍在稳步上升!


2020年

今年马鞍山的房价不用多说,有目共睹。大部分改善盘虽然对外一房一价,但实际均价早已超过13000元/㎡,直逼一万五,高层类产品价格也逼近万元大关。越来越多的洋房类产品不断涌现,土拍更是再次刷新马鞍山历史成交楼面价,达到了7字头!



在房价不断上涨的大背景下,那些直到今年还在犹豫是否要下手买房的人,或许正在错过未来五年里最好的时机


02.

宁马城际利好不断

板桥将会是下一个价值高地


南京作为长三角区域的特大城市,国家发改委定位的“全国重要区域金融商务中心”,南京在长三角地区中是仅次于上海的商贸中心城市和区域性金融中心!金融中心指数居全国第六,总部经济排名全国第七!



南京的城市能级之高,居于江苏之首,对周边地区的辐射和影响力堪称巨大!宁安高铁开通后,马鞍山到南京只需17分钟!城市之间的时间距离进一步被缩短!



宁马城际铁路跨姑溪河航道通航条件影响评价,也于7月底获省交通厅批复,这意味着宁马城际轻轨的前期工作又往前推进了一步,马鞍山到南京的轻轨指日可待!



而在南京众多区域版块中,在南京众多区域版块中,板桥新城则是非常值得投资的区域之一!板桥与主城区咫尺之隔,位于河西南岸,紧临河西鱼嘴板块,对比住在均价5万元/㎡起步的河西新城,板桥新城堪称南京主城价格洼地



03.

雨花吾悦广场看房团

70万起锁定南京主城区


去南京买房,对于很多人来说,是不敢想的事情。毕竟一套房动辄500万的南京,让不少人都说:“我在马鞍山都买不起房,难道在南京就买得起了吗?


今天,小马楼叔想肯定的告诉你:“买得起!而且最低只要70万!买的还是南京主城区的房子!


南京雨花吾悦广场坐落于板桥区域,是目前区域内唯一的商业综合体。项目坐拥莲花湖畔最后一块商业用地,是南京稀缺的房价洼地!等到地铁建成,价格势必猛涨;而且雨花吾悦广场距离主城区比禄口更近点,但是目前房价却比禄口还低。



目前海底捞、星巴克、孩子王等百余家品牌已经签约雨花吾悦广场,住在这里各项配套齐全,生活休闲可以得到一站式的满足!



雨花吾悦广场从开盘以来就是区域的商铺和公寓销冠,今年1-7月公寓成交套数也是全市排名top5,周边客户也非常期待雨花吾悦广场的开业。开业后,住户下楼就可以享受到综合体带来的便利生活。



这样的好产品,好地段,最低总价却只要70万起。目前总价70万,在马鞍山能够选择的房源数量也在不断减少,这个价位要么捡漏市中心“顶天立地”的高层,要么就是在城郊买一套各项配套都跟不上的住宅和安家南京主城区相比,这些选择不免有些将就


尤其是对于在南京打拼的马鞍山人,和手上有些闲钱想要投资房产的马鞍山人,雨花吾悦广场无疑是短期内优质的项目。



专场看房火热报名中

目前,马鞍山房房网—雨花吾悦广场专场看房路线已经开通,报名参与看房,双城免费车接车送,成功购房的房房网网友,可在售楼部原有优惠基础上额外享受1个点的优惠


报名方式1长按识别下方二维码填写报名表,成功报名后会有房房网工作人员与您联系。



报名方式2:电话拨打15675554773立即报名


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