马鞍山城南再现“神户型”特价房!总价低至73万起,轻松上车!
2020-09-09 09:16:52 分类: 原创资讯 来源: 马鞍山房房网 14363 阅读

马鞍山房房网独家  近两年,在改善人居需求普及和“二胎时代”到来的推动下,马鞍山各楼盘的户型都追求“大”,大三房,小四房,甚至是大四房的户型比比皆是,即使单价再低,乘上140㎡的面积,总价也超过了大部分人的买房预算



而随着“偷面积”大法被强制叫停,现在马鞍山一众楼盘里糟糕的户型确实变少了,但优秀的“神户型”也不多,打安全牌的平庸户型比比皆是。


没有亮点,就没有让人想要购买的欲望!


近期,楼叔翻阅了马鞍山近80个在售楼盘的户型图,找到了一款经济适用的两房户型!不仅总价低,而且浪费面积少,处处是亮点!对于刚需、养老、年轻人这一类买房群体来说非常友好。


01.

泰和天成经典两房户型

高利用率,高得房率,低总价


从专业的角度来看,小户型住宅设计要以实用功能为先,做到“寸土必争”。紧凑性的设计主要体现在不同功能区面积的合理分配,基本上不存在无用的空间。



泰和天成建面约86㎡的两房户型,进门一体化的客厅+餐厅,形成了一个竖向的横厅,拉伸了视野。再加上与客厅同样面宽的阳台直接相连,让整个空间更加开阔。并且,卧室、洗手间等“静空间”又与客厅、餐厅等“动空间”分隔开,保证了人性化的空间布局



两个房间均朝南,既通风流畅,也保证了室内的日照时间,居住舒适度高。明厨明卫的设计,解决了室内压抑的问题,总体来说户型设计紧凑,浪费空间少,得房率高。



泰和天成5套一口价房源

总价低至73万起,领跑“金九银十”

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02.

项目即将收官,再推5套特价房


关注马鞍山热门楼盘动态的都知道,泰和天成是目前为数不多万达商圈内低总价的楼盘。



万达商圈是马鞍山城南最大的商圈,各项配套完善,居住舒适,因此周边楼盘的价格也是水涨船高


深业·新春天里,距离万达商圈约500米,高层均价9688元/㎡

伟星·天玺,距离万达商圈约676米,洋房均价万元以上

中丞·国宾府,距离万达商圈约1.6公里,均价11000元/㎡

信达·公园郡,距离万达商圈约3公里,高层均价约9000元/㎡


而泰和天成,距离万达广场仅500米,均价只要8000元/㎡,最低总价73万就可以买两房!这样的性价比就不用多说了吧!



“金九银十”楼市旺季到来之际,泰和天成即将收官!拿出5套特价房,楼层和户型都非常不错!想买房的千万不能错过!



03.

城南配套不断完善,发展新机遇出现


当前,马鞍山城南片区正在不断完善配套,马鞍山南站的即将开建更让这一片区即将成为下一个高铁新城!


今年9月1日,星光学校正式开学。这所学校占地162亩,建筑面积6.7万平方米,包含36班的小学和30班的初中,是目前城南体量最大的9年一贯制学校。



除了星光学校,红星中学整体搬迁项目也正在建设中,中南熙悦配套小学已经开建,中丞国宾府东侧的小学也即将开建!


今年6月,马鞍山南站和扬马城际铁路相继开工。巢马城际铁路也已经全面开工,未来城南片区将会成为马鞍山下一个高铁新城。


图片来源于马鞍山日报社

今年《长三角地区交通运输更高质量一体化发展规划》印发,宁马城际铁路正式获批。宁马城际铁路从南京中华门站至马鞍山当涂南站,全长65公里。目前有多个规划站点都位于城南片区,城南的交通配套将进一步完善。



买房不仅要看现在,更要看到未来的发展潜力!泰和天成如今已经处于城南成熟区位中,未来还将随着城南的发展继续升值!


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04.

马鞍山五年房价翻番

别再错过当下最好的置业机会


回顾近5年来马鞍山的房价,就会知道,泰和天成这种价格的、这种位置、这种配套的房子,错过了真的就再也不会有了。



2015年,马鞍山房价均价为5452元/㎡,这一年降息降准降首付,无不促进楼市的成交量。

2016年,马鞍山爆发了一波购房潮,不少南京人来马鞍山投资置业,房价一路从5500元/㎡涨到了6500元/㎡

2017年,马鞍山的均价已经稳定在7000元/㎡左右!

2018年,马鞍山少数楼盘小高层已经突破9500元/㎡左右。

2019年,马鞍山洋房均价过万高层均价8、9k/㎡的局面已经形成。

今年,马鞍山大部分改善盘虽然对外一房一价,但实际均价早已超过13000元/㎡,直逼一万五,高层类产品价格也逼近万元大关


在房价不断上涨的大背景下,那些直到今年还在犹豫是否要下手买房的人,或许正在错过未来五年里最好的时机


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