马鞍山最新房价曝光!土拍过后涨声一片,这些楼盘房价却还在5年前!
2020-09-29 09:41:59 分类: 原创资讯 来源: 马鞍山房房网 12981 阅读

马鞍山房房网  土地市场是房价的晴雨表,土拍结果的好坏有时会直接影响周边楼盘的房价,高价地必然会带来高价房。


9月马鞍山土地市场仅有一幅地块出让,但这幅位于马鞍山高铁枢纽板块的“巨无霸”地块,却吸引了全市的目光:

参拍房企均为百强房企,其中不乏中海、新城这样的头部房企。
出价速度快!2分钟报价十几轮10分钟破15亿,半小时加价超4亿元,土拍进行到110分钟总价破18亿元
最终土拍成交总价高达18.25亿元!为历年来马鞍山土拍成交最高总价。


新房集体涨价,二手房源井喷


土拍过后,马鞍山更是涨声一片!绿地西侧地块周边的新盘和热门二手小区同时迎来高光时刻。


位于绿地西侧地块周边的伟星·天境伟星·玖璋台伟星·星悦城等楼盘来访量和成交量大增,卖房子卖到深夜售楼部还灯火通明!



二手房市场上,土拍结束后,绿地不少房主闻风出动,中介一天挂出8套绿地的房子,均价都在9800-12000元/㎡



可见一场土拍对于房地产市场的影响是深远的,短期能够促进房价的上涨,长期能够为整个区域加持,助力未来的发展。


最高3万/㎡!最新房价曝光!


楼叔也整理了目前马鞍山30+热门楼盘的最新房价。随着产品类型的改变,房价也或多或少有所变化。但总体来看涨幅不大,基本趋于平稳。


(房价仅供参考,具体以各家售楼部为准)


改善当道!国庆购房团报名中


如今马鞍山改善置业需求爆发,市场迅速做出反应,不管是什么楼盘都愿意和“改善”两个字扯上关系。去伪存真后,真正的改善产品,少之又少


舒适性、品质感、圈层关系成为改善购房要主要考虑的因素。需买房做减法,改善买房做加法。作为改善型购房者,买房要以产品没有明显“短板”为目标



也就是说,产品本身、周边配套、物业服务等各个指标都良好的楼盘,才能在各方面都对居者形成改善。


“金九银十”进程过半,各家楼盘的冲销量之战也到了白热化的地步!特价房源、组合优惠各种促销手段层出不穷,这些对于购房者来说都是好事,毕竟一年内为数不多能“薅房企羊毛”的机会,一定要把握!


临近年底,银行额度即将用完,放贷速度变缓,因此对于个人征信的要求变高,越往后贷款越难。10月买房,是抓紧今年上车的最后一波机会


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