马鞍山又一纯新盘规划曝光!仅11栋住宅!最快年底面世?
2020-11-24 09:20:54 分类: 原创资讯 来源: 马鞍山房房网 1256 阅读

马鞍山房房网独家  近期,马鞍山市自然资源和规划局发布了马土让2020-37号地块项目建筑工程设计方案批前公示,该项目即为此前伟星拿下的市容局东侧地块。成交总价3.44亿元,成交楼面价约为6837元/㎡



目前该项目已经正式动工,路过周边都可以看到工地围挡。由于项目建筑用地面积并不算大,应该会打造成小而精的高端住区。


2020-37号地块项目规划详解


根据批前规划,小区的车行出入口兼人行出入口位于微山路上,慈湖河路上还有一个人行出入口。项目规划建设12栋楼,包括11栋住宅和1栋物业用房。


从规划来看,整个小区为纯洋房社区,其中1#、2#、6#、7#、8#、10#、11#层高9层,3#、5#、9#层高8层,4#为物业用房。



小区内部规划了多个集中绿地,人行出入口进门就是景观廊架,可以说是延续了伟星一贯的进门礼序风格。2#和7#两栋楼之间及7#楼北侧规划建设公共绿地,小区还规划建设有多个体育设施,整体配套齐全



从规划效果图来看,小区内部还建有大面积的水景,此前也有传言说,这个项目的标准将超越伟星目前的产品,十分值得期待


项目配套完善,居住舒适性高


马土让2020-37号地块位于马鞍山主城区核心位置,地块周边雨山东路和慈湖河路均为城市主干道,可快速通达各个地方。地块周边市交通局、市城管局等多个机关驻地,板块成熟



该地块周边各项配套成熟。市中院、欧尚超市、春晖农贸市场等公建配套完善。师范附小东方城校区、建中学校、采秣小学(微山校区)、四小雨锦分校、春晖幼儿园等优质教育资源环绕。此外还有印象欧洲、微山花园、春晖家园等成熟小区先行布局,底商发达,生活配套齐全。



目前地块周围仅有林语春风园(锦艺·林语春风)一个新盘在售,锦艺·林语春风目前在售均价约11000-12500元/㎡



马土让2020-37号地块从位置上来看,位于马鞍山城东片区,目前城东片区作为马鞍山新盘数量最多、居民最多的区域之一,一直是很多购房者的首选区域。


马鞍山多个新项目频频发声


虽然临近年底,但最近马鞍山各个新项目都在频频发声。


11月21日,湖畔雅苑(中梁·时代江来)正式开启认筹。现场人气高涨,认筹人数分秒递增,仅仅2小时登记数字便已突破300组,到访人数更是超过上千人。中梁·时代江来凭借品牌、品质、配套等优势受到了广大置业者的关注。


现场实拍图


就在昨天,当涂一纯新盘金悦香溪正式公开景观示范区、营销中心和样板间,即使天气寒冷还下着小雨,现场仍聚集了众多买房人,气氛十分热烈。



11月7日,伟星·星悦府(伟星·星悦城)开放了样板房示范区,六大系统、十大配置、88个人性化细节吸引了众多购房者。尤其是107㎡的明星户型,更是受到了一致好评。



据悉,备受瞩目的伟星·星悦府(伟星·星悦城)预计将于本月首开,首开13#、14#、17#、18#、21#、22#、25#、26#,8栋精装洋房,主力户型建筑面积约98-130㎡


伟星·星悦城示范区实景图


可以看出,虽然气温逐渐降低,但今年年底楼市的热度只增不减,不管是上市还是成交都非常积极,并且占据好地段、好资源的新房、二手房价格都在持续走高,买房这件事变得越来越难。



其实买房主要还是根据自己的需求,有的为了子女买个学区房、有的为了方便来个轻轨房、还有的可能只会考虑总价不到100万的楼盘……甚至同样的区域的楼盘也会有很多千差万别,所以“买房不容易,选房需谨慎”



#今日话题#

你期待伟星在市容局东侧的新项目吗

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