2.31亿元!7598元/㎡!安徽文一拿下城东秀山湖畔32亩优质住宅地块!
2020-11-30 09:43:50 分类: 原创资讯 来源: 马鞍山房房网 1297 阅读

马鞍山房房网独家  就在刚刚,马鞍山城东又一重磅地块成功出让!


安徽文一投资控股集团蜀山置业有限公司以总价2.31亿元拿下位于汇金西侧的马土让2020-69号地块,成交楼面价约7598元/㎡!再次刷新马鞍山土拍成交楼面价!



地块详情


马土让2020-69号地块即花山区秀山大道与恒山路交叉口东南角地块,位于城东秀山板块核心,秀山大道与恒山路交叉口东南侧



地块位置:东至规划道路、南至金溪路、西至恒山路、北至秀山大道
建设用地面积:21334.85(约32亩)
规划用途:居住用地
容积率:1.0≤R≤1.425
出让年限:住宅70年,其他按照法定最高年限
出让起始价12800万元(起始楼面价约4210.23元/㎡)
建设工期:12个月

根据规划,地块包含一块居住用地和一块游园绿地,绿地分布于地块的北侧和西侧。该地块已是一幅净地,土地已经平整完毕,暂时还没有进行围挡。地块面积不大,可建设的楼栋不多,形状很规整,比较适合规划住宅,且容积率如此低,可见将是低密度改善住宅。



地块配套齐全,居住氛围浓厚


马土让2020-69号地块所在的秀山片区是马鞍山最宜居的片区之一,地块本身区位就十分优越,东南侧是千亩秀山湖公园,东侧是秀山片区的重要地标汇金国际中心,可以说是秀山片区的核心。



地块往西距离马鞍山东站车程约在10分钟以内,距离马鞍山北高速入口约15分钟车程,南邻城市主干道湖南东路,可10分钟直达市中心金鹰商圈,交通十分便利。



地块南侧紧邻马鞍山奥体中心、会展中心和大学城,东侧距已经正式开诊的马鞍山人民医院东院仅3公里。地块北侧就是马鞍山电商产业园、马鞍山电子信息产业园、马鞍山软件园等现代产业园区,周边公共配套十分完善。



地块周边已有绿地臻城秀山信达城安粮城市广场恒大御景湾圳秀金湖湾等多个成熟社区,底商发达,同时距离已经开工的城东首个大型商圈伟星·星悦广场约5分钟车程,生活配套丰富。



该地块与七中教育集团秀山校区、马鞍山实验小学绿地校区、红星秀山实验学校等优质小学都相距不远,教育资源完善



下月还有一幅重磅住宅地块即将出让


下月,城东还将有一幅重磅地块即将出让!


那就是位于马鞍山花山区秀山大道与华山路交叉口东南角马土让2020-78号地块,建设用地面积约102.06亩,为纯住宅地块,地块东侧紧邻伟星·星悦城,南侧紧邻伟星拿下的马土让2020-53号地块。



地块编号:马土让2020-78号

地块名称:花山区秀山大道与华山路交叉口东南角地块

地块位置:东至红东路,南至金溪路,西只华山路,北至秀山大道

地块面积:68043.19㎡(约102.06亩)

地块容积率:1.0≤R≤1.794

规划用途:居住用地

出让年限:住宅:70年;其他按法定最高出让年限

出让起始价50000万元(约489.9万元/亩)

起始楼面价约4096元/㎡

拍卖时间:定于 2020年12月17日10时在马鞍山市公共资源交易中心5楼拍卖厅(汇通大厦五楼)举办。


近年来,城东一座座大型居住社区拔地而起,高楼林立,各项生活配套逐渐完善,生活气息越来越浓厚,已经成为马鞍山重要的人居板块,房价也是不断攀升!



目前,该区域有备受期待的纯新盘实力·揽月湾以及伟星·星悦城,地块土拍会不会影响周边房价?我们也将持续关注!

相关楼盘

>