2021年马鞍山7大纯新盘集中曝光!马鞍山买房人必看!
2021-01-27 10:33:02 分类: 原创资讯 来源: 马鞍山房房网 843 阅读

马鞍山房房网独家  如果说2020年的马鞍山楼市是老盘的王者归来,那么2021年就是新盘厮杀的天下。


2020年,马鞍山共出让8幅住宅地块,除去已经开盘的湖畔雅苑(推广名:中梁·时代江来),剩下7幅地块项目都还未上市。这些项目也将成为今年马鞍山购房者重点关注的项目。



揽月湾花苑


揽月湾花苑(推广名:实力·揽月湾)位于马鞍山城东,天宝路上,是南京实力房地产开发有限公司在马鞍山的第一个项目。


项目规划示意图


项目毗邻高铁东站和客运中心,距高铁东站不足1公里,约17分钟即可到达南京南站,规划打造新干线·TOD·叠翠低密社区。


项目总共有洋房+小高层424套房源,小区内部还有一个生鲜超市。根据马鞍山市发展和改革委员会公布的商品住宅销售备案价,揽月湾花苑(推广名:实力·揽月湾)洋房的备案均价约1.47万元/㎡



玖著里


玖著里地处马鞍山城中、城东、城南三大板块交汇处,占据城市中心复地,是伟星在马鞍山的第九个项目


项目规划示意图


玖著里容积率仅1.3,为纯洋房产品,整个项目只有381套房源,部分楼栋一二层还有叠墅类产品,在马鞍山十分少见。


项目规划示意图


小区内标配八米巍峨府门无边际星空泳池架空层会所全龄社区景观智能归家礼序,还有伟星自持的5F高端物业服务体系。正如玖著里的宣传语所说,是“为中芯高定而来”。


国宾府世家


国宾府世家位于马鞍山城南片区,是中丞地产继国宾府一期之后在诗城的第二个项目。


项目共规划建设11栋纯洋房,共计439套房源。项目内人车分流,配套全龄花园社区2.0、地下室前厅、单元入户前厅设计,楼王更是采用一梯一户设计。


项目规划示意图


此外,国宾府世家自带妇联幼儿园,地块内代建30班制公办小学,建成后无偿移交给政府使用。项目周边各项配套完善,生活氛围浓厚。


项目规划示意图


湖语轩


湖语轩(推广名:文一·湖语轩)位于马鞍山城东片区,即文一地产拿下的汇金西侧地块项目。项目紧邻城市湿地秀山湖,风景优美,空气清新。


该项目南侧紧邻马鞍山奥体中心、会展中心和大学城,东侧距已经正式开诊的马鞍山人民医院东院仅3公里。地块北侧就是马鞍山电商产业园、马鞍山电子信息产业园、马鞍山软件园等现代产业园区,周边公共配套十分完善。



项目周边已有绿地臻城秀山信达城安粮城市广场恒大御景湾圳秀金湖湾等多个成熟社区,底商发达,同时距离已经开工的城东首个大型商圈伟星·星悦广场约5分钟车程,生活配套丰富。



除了上述四个已经公布案名和规划的新盘之外,伟星绿地西项目和中奥地产拿下的城东新项目,也是值得关注的。


伟星绿地西侧地块项目


伟星绿地西侧地块项目包含两幅住宅地块和一幅商业用地。该项目位于马鞍山东站高铁枢纽东侧。地块周边的湖南东路是连接主城区和秀山板块的重要干线道路,距宁芜高速马鞍山北出入口约3公里,区位交通优势十分明显。



该地块周边实验小学绿地校区、红星秀山实验学校等优质教育资源紧密布局。还有星悦广场等大型商业在建中,配套齐全。



中奥地产城东新项目


中奥地产在城东的新项目位于花山区秀山大道与华山路交叉口东南角为纯住宅地块,地块东侧紧邻伟星·星悦城,南侧紧邻伟星的马土让2020-53号地块项目



中奥地产前身为筑城集团,成立于1995年,目前已在全国范围内形成了以房地产开发为主 ,商业运营、金融投资、物业服务、装饰产业并举发展的多元化产业链综合型集团公司。近年来,集团业务规模持续增长,重点围绕长三角、珠三角等区域, 开发城市遍及17个城市


图片截自中奥地产官网


作为中奥地产在马鞍山的第一个项目,也是十分值得期待。


住宅产品在一代一代革新,新盘在规划和配套上都会比之前的楼盘更加先进,这也是很多购房者关注新盘的原因之一。


本土房企深耕诗城多年,明晰马鞍山购房者的偏好和要求,产品更加贴合人心;新晋房企带来了一二线城市成熟的经验,或许会在马鞍山打造出全新的产品。总之,2021年马鞍山这7个纯新盘,值得期待!

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