6年房价翻一倍!马鞍山主城这些楼盘宣告售罄,业主表示赚到了!
2021-01-29 14:02:22 分类: 原创资讯 来源: 马鞍山房房网 835 阅读

马鞍山房房网独家  马鞍山主城有些楼盘,卖了七八年,从期房熬到现房,到现在还有一批房子卖不掉。还有些楼盘,逢开必罄,从上市到售空不超过一年,等购房者反应过来时,房子已经没了。



近期,小当家就从恒大悦府售楼部得知,去年6月30日才首开的恒大悦府,住宅已宣告售罄项目去化周期仅7个月!


恒悦府7个月售罄


恒悦府(推广名:恒大悦府)2020年6月30日首开,首开2#、3#、4#、5#、6#、8#、9#、11#、12#、14#、15#,共计800多套房源。开盘均价小高层约9300元/㎡,洋房约9700元/㎡,全部为带装修交付。此次开盘房源劲销9成。


首开现场


随后的半年中,恒悦府(推广名:恒大悦府)陆续加推了剩余楼栋,基本也是开一栋空一栋。去年12月底,恒悦府加推最后一栋17#楼高层,备案均价9865元/㎡。7个月的时间,项目宣告售罄



据案场工作人员介绍,恒悦府(推广名:恒大悦府)的交付时间为2022年12月31日2023年5月31日,分两批交付。目前小区的中心景观已经开放


璟悦府2年内售罄


2020年12月6日,璟悦府(推广名:新城·璟玥)宣布全盘售空。随后,售楼部工作人员表示不仅住宅,商铺也已经卖完了。


璟悦府(推广名:新城·璟玥)于2019年3月15日首开,首开6栋洋房,共计178套房源,开盘均价9500元/㎡。到售罄之前,项目高层的价格约8700-8900元/㎡,洋房均价约10000元/㎡。项目将于今年年底整体交付



秀山信达城全盘售罄


除了上述两个快速售罄的楼盘,城东的大体量楼盘秀山信达城目前也已经全盘售罄。



秀山信达城自2013年正式亮相入市,项目共分4期开发,一期、二期、三期为高层,四期为洋房+高层。项目一期均价约4600-4700元/㎡,二期均价约6300元/㎡,三期首开售罄后,均价约8000元/㎡,到了四期开盘,洋房均价约9200元/㎡,高层均价约8400元/㎡。



秀山信达城四期将于今年年底前陆续交付。


恒生秀山郡全盘售罄


去年11月,恒生秀山郡宣布全盘售罄。该项目自2014年9月开盘,历经6年彻底清盘目前,恒生秀山郡已经全部交付。


2014年9月,恒生秀山郡首开洋房,折后均价约4700元/㎡。2017年,恒生秀山郡洋房类产品售罄,在售高层均价约6800-7200元/㎡。2019年,恒生秀山郡最后两栋高层44#、45#现房在售,均价约7800元/㎡。



除了上述几个楼盘,目前珍东华府一期已经售罄,印山府阶段性售罄,凡尔赛公馆在售房源也不多了



据马鞍山住建部门公布的房地产市场运行情况,截止2020年12月末,全市商品住房库存20485套,232.85万㎡,按照近三年月均销售面积计算,消化全部住宅库存预计需要7.2个月


其中:市区商品住房库存9184套,106.09万㎡,按照近三年月均销售面积计算,消化全部住宅库存仅需要6.5个月



而回看过往几年马鞍山房价的增长曲线,早上车的已经赚得盆满钵满,而一直犹豫没上车的只能看着房价飙升,全款变首付。因此各位买房人还是应该早做决断,尤其是刚需一族,看准了就要下手。


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