独家实探!购房者直言苦等2年,马鞍山这个商铺终于要开售了!
2021-02-20 14:13:58 分类: 原创资讯 来源: 马鞍山房房网 1186 阅读

马鞍山房房网独家  近两年,马鞍山城南片区凭借诸多规划、配套利好飞速发展,片区内的商业地产价值也被越来越多的投资者所关注、认可。


社区底商,作为投资门槛较低,收益率较稳定的一种商业地产,不管是自己开店还是出租投资都比较合适。近期,小当家得知泰和天成北门的社区底商即将开售!于是也实地去到项目一探究竟!

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2021年2月19日

本期:泰和天成商铺



泰和天成低总价挑高现铺可租可售

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现房挑高商铺可租可售


今天,小当家实探了泰和天成。目前项目的售楼部在北门,据工作人员介绍,目前项目的住宅已经暂时售罄,商铺即将开售,不少意向购房者都在咨询。此外工作人员还表示,商铺是可租可售的


即将开售的商铺位于泰和天成北门东侧,为现铺,目前已经全部贴上在售的字样。购房者直接到售楼部就可以看见实景



商铺分为单层铺和双层铺,面积段从46㎡—368㎡不等,能够满足不同业态的需求。


21栋商铺分布平面图,点击可查看大图


二层实拍:套内面积开阔,采光很棒,适合做工作室


二层实拍:前后都有阳台,赠送面积多


商铺一层均为挑高设计,可以隔成2层,等于买一层得两层,是比较划算的。双层铺两层得三层,还有赠送的天台


单层铺实拍:层高约4.9米,可隔做两层


双层铺实拍:上层天台为赠送面积


位置优越,商铺周边配套完善


从位置来看,泰和天成商铺位于马鞍山城南的核心区域,各项资源配套相较于片区内其他楼盘都更为完善。


教育资源:泰和天成商铺与在建的中南熙悦小学仅隔一条马路,该小学规划建设24个班,未来学校的师生家长都会成为商铺的稳定客源。


中南熙悦小学规划图


中南熙悦小学工程进度(拍摄于2021年1月)


周边环境:泰和天成商铺紧邻东湖公园、永丰河景观带两大城南重要的休闲公园,平时散步、游玩人流量大。三公里范围内还有马鞍山市图书馆、科技馆、游泳馆等公建配套。


东湖公园实拍


商业配套万达广场距离项目仅1公里左右,万达广场是马鞍山城南最大的商业中心,能够持续不断的为商铺带来人流量。


万达广场实拍


对于商铺投资者来说,如果可以拥有一个能够导入更多衍生消费能力、拥有多元的客户构成的商铺,那么无疑将拥有更多商机。


商铺具有独特优势,投资前景好


据泰和天成的工作人员介绍,泰和天成的商铺具有自己独一无二的优势特点,也是吸引大量投资者前来的原因。


首先商铺是现铺,即买即用即收租,而且挑高设计可以隔作两层使用。最关键的是单铺总价低,不管是投资还是自己做生意都很合适。



此外,商铺的地理位置设置的十分合理,目前第一批出售的商铺全部位于小区主出入口东侧,展示性很强,而且比较集中。与大部分楼盘的内街散铺相比,有着十分明显的优势。



据了解,泰和天成小区住宅入住率高达70%,而目前小区周边社区底商还处在发展阶段,小区业主将给商铺的发展带来很大的推动力



大家都知道“物以稀为贵”的这个道理,特别是投资商铺更是重要。有的项目配套商铺的确沿街集中且地理位置好,可是一眼望过去都是数不清拥有同样利好的铺子,在这样的“过度竞争”之下,所有的利好都会大打折扣。



但是,泰和天成第一批商铺一共就只有20间,而且项目附近的天玺苑、中南熙悦等改善型住宅社区都没有规划社区底商,不仅避免了商铺之间的“过度竞争”,还保证了商铺的高存活率,对于业主来说盈利则会更加稳定。



泰和天成的工作人员说,商铺的具体价格将在近期公布,首开也就在这几个月!如果想要租的话也可以前往售楼部咨询!总的来说,如果你近期有在城南开店,或者纯粹投资商铺的需求,泰和天成可以持续关注!


泰和天成低总价挑高现铺可租可售

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