今年买房,马鞍山的热门区域在哪里!?
2021-03-27 10:25:32 分类: 原创资讯 来源: 马鞍山房房网 1345 阅读

马鞍山房房网独家  说到买房,绕不开的一个话题就是区域的选择。目前马鞍山的新盘主要分布在两大区域——城东和城南。这两个区域优势不同,区域内的房源类型也不同。


今天小当家就给大家介绍一下马鞍山的城东片区。


城东高铁板块,配套成熟


城东片区作为马鞍山较早发展的新兴片区,依靠高铁红利,以对接南京的桥头堡的姿态迅速“成长”。目前城东片区也成为了马鞍山市区常住人口最多的区域之一。



马鞍山东站的建成使用缩短了马鞍山与其他地区的时间距离。如今从马鞍山到南京的时间缩短至20分钟左右,到达上海、杭州等一线城市更是不用换乘均可直接到达,这对于马鞍山全面融入长三角都市圈有着重要意义。



目前,马鞍山汽车客运站正式投入运营,城东由此形成了高铁+长途客车+市内公交的综合交通体系。近期,东站前的地下通道也已正式使用,城东的交通更加完善,城东居民出行更加方便。



教育资源丰富,人文气息浓厚


城东作为较早发展的片区,教育资源已经相对成熟。学龄前教育有绿地贝乐幼儿园、秀山雅智幼儿园等私立幼儿园和市一幼信达城分园等公立幼儿园。小学有实验小学绿地分校师范附小东方城分校七中教育集团秀山校区(小学)等名校分校。



初高中有八中东校区七中教育集团秀山校区(小学)红星中学秀山实验学校等多所学校。全龄化教育体系基本已经形成,教育资源完善。而且秀山区域学区划分方式为多校划片,入学选择更多、更灵活。



此外,秀山文苑小区配套小学、幼儿园即将建设,根据雨山区教育局的红头文件,未来小学建成后将成为山南小学的名校分校。嘉陵江路幼儿园12班幼儿园设计方案也正在批前公示。


该片区聚集了安徽工业大学皖江工学院等众多高校,人才储备量大,还有马鞍山奥体中心马鞍山会展中心等大型公建设施,以及马鞍山软件园榕基云谷等多个大型互联网产业园。



医疗设施完善,休闲娱乐方便


城东的医疗设施也开始完善,马鞍山人民医院东院已正式开诊,医院按三级甲等医院建设,并和江苏省人民医院共建战略合作医院,实力不容小觑。



城东有着秀山湖公园,近年来秀山湖广场已经越来越成为秀山居民休闲活动的场所。除此之外还有慈湖河景观带、秀山花博园等多个休闲配套。



马鞍山奥体中心已正式启用。奥体中心设置了综合健身广场、市民健身广场、轮滑运动区、滑板运动区、室外游泳场、室外篮球场、网球场等一系列休闲健身区域,为市民打造一个全方位的健身平台。



商业配套不断完善,具备升值潜力


城东作为马鞍山最先发展起来的新兴片区,目前生活配套已经相当完善。圳秀金湖湾、秀山湖壹号等成熟小区底商发达,各类小商店齐全。


城东的大型商业圈也在不断完善中。2019年12月,伟星拿下了绿地北侧地块,目前星悦广场已经开建,建成后或将成为马鞍山一个新的商业中心。


伟星·星悦城商业鸟瞰图


位于大学城板块的恒泰·泰悦里,也正在建设中。恒泰泰悦里规划包含大型趣动商超、主题电影城、文创图书馆、文化创意园、运动中心、时尚数码、电竞娱乐城、美食街巷等丰富业态,满足所有生活与精神可能。


恒泰·泰悦里效果图


城东楼盘推荐


小当家也整理了目前马鞍山城东在售的楼盘,想要在这个区域置业的网友可以根据自己不同需求有选择的去看房。


 星悦府 


星悦府自带商业综合体——星悦广场,其住宅项目以六大系统、十大配置、88个人性化细节吸引了众多购房者



据售楼部工作人员介绍,星悦府将于3月再次加推洋房新品,15#、16#、19#、20#,建面约107—130㎡ 的伟星洋房,目前正在预约中。感兴趣的网友可以前往售楼部进行咨询。


 御景园·香山美墅 



御景园·香山美墅目前少量联排、独栋别墅在售;联排别墅主力建面约170㎡,220㎡,279㎡,均价约12500元/㎡独栋别墅主力建面约333㎡,均价约15000-16000元/㎡


 大溪地伊顿庄园 

大溪地伊顿庄园目前在售联排别墅、高层毛坯和高层精装科技住宅



别墅建面约140㎡、212㎡,均价约12600元/㎡高层毛坯3#、4#楼,建面约90㎡、98㎡、110㎡、120㎡、136㎡,均价8100元/㎡高层精装科技住宅2#楼,建面约90㎡、98㎡、110㎡、120㎡、136㎡,均价约10500元/㎡,具体一房一价。


 森隆英郡 



英郡在售洋房,建面约99㎡、104㎡、108㎡、115㎡、116㎡、126㎡、139㎡、146㎡,总高8层,均价约13000-14000元/㎡,剩余房源不多,项目已整体交付,现房呈现。


 恒泰·学府里 



恒泰学府里3月计划加推37#,共135套房源。目前在售38#,该楼栋剩余房源已不多,主力户型建面约97㎡、115㎡、123㎡,均价约8500元/㎡,详情可去售楼部咨询。


 揽月湾花苑 



揽月湾花苑预计3月首开1#、5#、6#、9#、10#洋房,共107套房源。项目产品类型包括洋房和小高层,户型有两种,建面分别为92㎡、110㎡。


 金湖湾新城 



金湖湾新城项目在售3#、4#、6#,建筑面积约194㎡、216㎡,均价约8200-8300元/㎡,具体一房一价。

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