政务、高铁、轨交加持!马鞍山这个区域发展潜力巨大!
2021-03-05 09:29:35 分类: 原创资讯 来源: 马鞍山房房网 1436 阅读

马鞍山房房网独家  上周,小当家介绍了马鞍山城东片区的配套和在售楼盘,后台也收到了不少留言,也有很多网友觉得,“城南近几年的发展更好,而且从长远来看,城南才是马鞍山未来的中心城区。”


今天,小当家就给大家分析下城南的配套,以及城南片区在售的新盘情况



城南,大力发展的政务板块


政务板块往往是一个城市最为重点发展的区域之一,会汇集众多行政部门和大型公共服务配套。同时为了保证政务板块高标准的城建水平,政府往往会在住宅小区大规模建设前,就先行配建高规格的商业中心、核心生态公园,布局重要的城市主干道和公共交通配套,同时对于在政务板块拿地的房企也会优先选择实力更强、品质更好的。



而城南作为马鞍山的政务片区,拥有最为完善的公共服务配套。目前马鞍山市委市政府以及市政府多个核心行政部门均已入驻,市政府行政服务中心提供便捷的公共服务,还有市图书馆、市博物馆、大剧院等文化休闲配套。



此外,城南目前汇集了众多银行和金融机构的总部,马钢总部也位于城南,企事业单位众多,是马鞍山最具有经济发展活力和潜力的区域之一。



城南,下一个高铁枢纽


不少购房者看好城南,是因为未来。两天新建高铁以及马鞍山南高铁站的建设,将使城南成为全新的高铁枢纽。



目前,巢马高铁全面开工,马鞍山南站也已经启动建设。马鞍山南站是扬马城际铁路、巢马城际铁路两条高铁的枢纽站,未来,南站片区将成为马鞍山深度融入长三角城市群和南京都市圈的重要门户,也是市、县一体化发展的重要节点,对城市空间发展具有带动作用。


近期小当家也来到现场进行了实探,目前马鞍山南站所属区域已有多台大型工程机械入场,施工正如火如荼地进行着。


马鞍山房房网现场实拍


除了高铁之外,马鞍山直达南京主城的宁马城际轨道交通也在马鞍山城南设有九华路站、采石河站等站点。这条贯穿马鞍山南北和当涂的轨道交通,无疑将使城市发展进入快车道。



2020年12月30号宁马城际铁路(马鞍山段)重点工程正式破土动工。工程线路起于雨山路站以南255m,终于采石河站以北746m。目前九华路站正在建设中。


城南,崛起中的教育之城


城南的教育资源这两年也在不断完善。除已建成的市政府机关幼儿园和四小深业分校等优质学校外,去年九月,凡尔赛公馆幼儿园和星光学校也顺利开园和开学。


马鞍山市星光学校,是目前城南体量最大的9年一贯制学校之一,学校包含36班的小学30班的初中,学校由红星中学领办,全面引进红星中学的管理和文化,共享红星中学的人才资源和教学资源



除此之外还有在两所小学值得期待。中南熙悦配套小学已经破土动工,该小学规划建设24个班


图片拍摄于2021年1月


中丞·国宾府·世家的配建的30班小学整体造型现代化,各项硬件设施都配套齐全


国宾府世家配套小学规划图


城南,配套齐全的宜居之城


目前来看,城南的商业配套相对城东更为完善。万达广场于2014年入驻马鞍山城南,经过六年多的发展已然成为除马鞍山市中心外第二繁华的核心商圈。永辉超市、万达影院、迪卡侬、星巴克等众多一线知名品牌纷纷入驻,为周边居民提供吃喝玩乐购物休闲一站式服务。



新三馆旁的商业地块也已成功出让,未来或将建立起新一个商业综合体。届时,该商业综合体与万达两相呼应,将真正形成一个立足于城南的核心商圈,整个城南的区域价值也会随之提升



区域内还拥有东湖公园节庆广场等多个高规格建设的城市生态湿地公园,永丰河穿城而过,风景优美,空气清新。多重生态氧吧环绕,城南已成为马鞍山最宜居的板块之一。



城南楼盘推荐


小当家整理了目前马鞍山城南在售的楼盘,想要在这个区域置业的网友可以根据自己不同需求有选择的去看房。


 天玺苑 



天玺苑在售2,3,11,12,13,14#楼,主力面积:119㎡,128㎡,131㎡。均价约13000-14000元/㎡,具体一房一价。


 公园郡 



公园郡房源目前阶段性售罄,预计3月将加推41,42#洋房,共计48套房源


 凡尔赛公馆 



凡尔赛公馆三期房源阶段售罄,前期顶复少量在售,具体一房一价


 国宾府世家 



国宾府世家将于3月首开1#、2#、3#、5#、6#洋房类产品,共计229套房源。目前国宾府世家的样板间已公开,建面约120㎡~135㎡洋房火热预约中。


 印山府 



印山府即将加推10#洋房,共计44套房源。约98㎡雅致典藏三房,约118㎡经典三房户型,详情可至售楼部咨询。


 深业华府 



深业·新春天里建筑面积约80-286㎡临街现铺,新春火爆开售。44#95,117㎡三房预计4月份加推,敬请期待。

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