马鞍山217个小区二手房价出炉!超一半小区都在涨价!
2021-03-18 10:47:01 分类: 原创资讯 来源: 马鞍山房房网 1627 阅读

马鞍山房房网独家  今年马鞍山楼市开局不错,各大热销盘在年后存货基本出清,不少楼盘已经阶段性售罄,售楼部甚至无房可买。



新房市场如此火热,不少购房者也把目光转向了二手房市场?今年春节后,不少房东都上调了二手房的价格,一些热门的小区价格涨幅较高,甚至出现了一些离谱的价格。



二手房价格上涨,应理性看待


不少购房者看到中介朋友圈的房源和价格,都会产生恐慌的心理,但其实对于价格,我们应该理性的看待。


根据安居客统计,2021年3月,马鞍山二手房挂牌均价为8324元/㎡,环比上月上涨3.03% ,同比去年同期上涨13.75% 。



其中,雨山区3月二手房挂牌均价为8590元/㎡,环比上月上涨2.35%,同比去年同期上涨18.38%。



花山区3月二手房挂牌均价为9045元/㎡,环比上月上涨3.70% ,同比去年同期上涨14.46%。



房房网整理了目前马鞍山各大热门小区的二手房挂牌价,希望大家对目前的房价可以有一个理性的判断。(注意!这是房主在二手房平台或中介挂出的挂牌待售价格,并非实际成交价,仅供参考)


马鞍山217个小区二手房价曝光



从整理的房价表中可以看出,目前马鞍山带有优质教育资源的二手房小区涨幅最高,例如梨苑、珍珠园小区等;其次就是宁马城轨沿线的小区,例如汇成上东、东湖瑞景等。


其实二手房的价格不能单单只看房东的报价,还是应该要看小区具体的成交价格。因为确实存在一些房东报虚高的价格来实探市场的行为。



近几月马鞍山不管是新房还是二手房,价格确实在向上浮动,随着国家发改委批复南京都市圈发展规划宁马城际轨道交通、巢马城际铁路、马鞍山南高铁站等多个重大城建加速推进,无不在促进马鞍山房价的正向发展。因此想要买房的购房者还是应该赶紧下手!

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