15栋住宅,洋房+高层!马鞍山城东纯新盘规划曝光!
2021-03-25 11:55:32 分类: 原创资讯 来源: 马鞍山房房网 1059 阅读

近期,马鞍山市自然资源与规划局公布了马土让2020-78号地块项目建筑工程设计方案批前公示,该项目即为江苏奥晖房地产有限公司(中奥地产)以总价8.49亿元拿下的秀山大道与华山路交叉口东南角地块,当时的成交楼面价约6955元/㎡



那么中奥在马鞍山的首个项目未来会规划成什么样呢?


15栋住宅,洋房+高层配置


根据批前公示,中奥新项目规划建设15栋住宅,其中包括2栋9层、7栋11层的多层住宅,以及1栋18层、1栋20层、1栋24层、3栋27层的高层住宅。高层分布在小区北部,洋房分布在小区南部



小区主出入口和次出入口都位于金溪路上,小区内部规划有多个公共绿地和体育设施。此外小区外围还有一圈中奥代建的绿化用地。小区楼栋分布合理、楼间距较大,通风采光条件好,且规划有中央景观。



从整体规划来看,中奥在马鞍山的这个项目还是以改善为主,近年来马鞍山改善置业逐渐成为主流,市场上的改善类产品也比较多。



本周日(3月28日)中奥地产马鞍山项目也将公布案名,届时城市展厅也将开放。感兴趣的购房者可以多多关注房房网!


除了中奥的新项目,今年马鞍山也有不少全新项目面世。其中有3个区域代表性的改善型楼盘值得关注!


三大改善纯新盘即将首开


 城东湖居改善盘——湖语轩 


湖语轩(推广名:文一·湖语轩)位于马鞍山城东片区,即文一地产拿下的汇金西侧地块项目。项目紧邻城市湿地秀山湖,风景优美,空气清新



湖语轩(推广名:文一·湖语轩)规划打造容积率1.4的低密纯洋房社区,项目还自带11亩敞开游园,项目正对秀山湖公园,是目前在售新盘中难得的湖景房。


该项目南侧紧邻马鞍山奥体中心、会展中心和大学城,东侧距已经正式开诊的马鞍山人民医院东院车程仅10分钟。地块北侧就是马鞍山电商产业园、马鞍山电子信息产业园、马鞍山软件园等现代产业园区,周边公共配套十分完善。



项目周边已有绿地臻城秀山信达城安粮城市广场恒大御景湾圳秀金湖湾等多个成熟社区,底商发达,同时距离已经开工的城东首个大型商圈伟星·星悦广场约5分钟车程,生活配套丰富。



 城南学府盘——国宾府世家 


国宾府世家位于马鞍山城南片区,是中丞地产继国宾府一期之后在诗城的第二个项目。


项目共规划建设11栋纯洋房,共计439套房源。项目内人车分流,配套全龄花园社区2.0、地下室前厅、单元入户前厅设计,楼王更是采用一梯一户设计。


项目规划示意图


此外,国宾府世家规划配建妇联幼儿园,地块内代建30班制公办小学,建成后无偿移交给政府使用。项目周边各项配套完善,生活氛围浓厚。


项目规划示意图


目前,国宾府世家样板间已公开,预计本月内首开,正在预约中,感兴趣的购房者可以前往售楼部进行咨询。


 城中伟星高定——玖著里 


玖著里地处马鞍山城中、城东、城南三大板块交汇处,占据城市中心复地,是伟星在马鞍山的第九个项目


项目规划示意图


玖著里容积率仅1.3,为纯洋房产品,整个项目只有381套房源,部分楼栋一二层还有叠墅类产品,在马鞍山十分少见。


项目规划示意图


小区内标配八米巍峨府门无边际星空泳池架空层会所全龄社区景观智能归家礼序,还有伟星自持的5F高端物业服务体系。正如玖著里的宣传语所说,是“为中芯高定而来”。


目前,玖著里高定先锋示范区&精奢样板间已经公开,感兴趣的购房者可以前往售楼部进行咨询。



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