注意!马鞍山城中红盘将于本月收官加推,多个楼盘进入清盘倒计时!
2021-08-16 11:38:18 分类: 楼盘动态 来源: 马鞍山房房网 808 阅读

马鞍山房房网消息


8月13日,马鞍山市住房和城乡建设局官网发布了《2021年7月份马鞍山房地产市场运行情况》,其中提到:市区新建商品房按照近三年月均销售面积计算,消化全部住宅库存预计需要6.7个月。



这一数据也清晰地说明:马鞍山新房库存非常吃紧!


有些楼盘前脚刚加推,还没等买房人反应过来,加推房源就已经全部卖完了,而且多家楼盘都进入清盘倒计时阶段,错过了就只能去二手房看看了。


房房网整理了4大将清盘的楼盘给大家参考,希望大家能抓住最后的置业机会。



林语春风只剩最后2栋,售楼部也将拆除


如果说马鞍山新房紧俏,那城中板块更是买一套少一套。


作为锦艺置业在马鞍山的首个项目,林语春风园(推广名:锦艺·林语春风)择址慈湖河路与印山路交汇处,打造优雅法式低密度洋房社区。



从置业顾问处得知:楼盘将在今年年底前加推最后两栋楼8#、9#,户型建面约118㎡128㎡洋房,容积率1.8,均价约在1.4左右,具体一房一价。



谈一谈林语春风将加推的招牌128m²户型,三开间朝南,是标准的“四叶草户型”,格局方正大气。


整个户型的可变性很强,餐客厅连通南向次卧可做大横厅,能够根据不同时期的家庭人口结构,来调整户型布局。


厨房+餐厅采用竖厅设计,往北和厨房串联,形成烹饪+享受美味佳肴的纵向空间。


阳台进深大约2米,尺度宽阔,整体生活区域在一条线上,没有浪费空间。



这两栋的位置就是现在售楼处的位置,加推之后售楼处将拆除并迁往微山路一侧的服务中心。此外最早一批房源预计将在明年5月交付



玖著里将在8月底加推最后两栋洋房


与市城管局相距几十米的玖著里,7月23日才加推了1#、8#、9#楼共122套房源,预计8月底将加推最后2栋洋房,至此收官。



据置业顾问介绍:8月底有望加推最后6#、7#洋房,户型面积约125-128㎡,容积率1.3,参考此前加推价格,均价约在1.6万左右,具体一房一价。



谈一谈本次加推的125-128㎡也是玖著里的主力户型。


建面约125㎡四室两厅两卫三开间朝南以及南北双阳台,将空间利用率做到了极致,主卧带独立卫生间,保证了主人的私密性;U型厨房设计,同时具备了美观和实用性。



建面约128㎡三室两厅两卫,采用了现下流行的大横厅设计,连接着宽景大阳台,一进门就让人感受到空间尺度之大;主卧采用了豪华套房式设计,大飘窗+衣帽间+卫生间,基本满足了所有对于主卧的美好想象。



另外置业顾问透露:目前玖著里还有约40套房源在售,分布在1#、5#、9#,其中1#为叠墅户型,建面约140㎡,其余为三、四层或顶楼房源,感兴趣的可以前往售楼处咨询。



湖语轩最后1#2#6#三栋楼加推在即


作为合肥文一进入马鞍山的首个项目,珍稀的湖景资源和1.43的容积率,奠定了湖语轩人居红盘的属性,作为小体量的项目,本次加推即是收官!



8月5日,湖语轩官方微信公众号发出即将加推的消息,本次加推最后1#、2#、6#三栋,建面约98-129㎡瞰湖洋房,共100套房源。


来源:文一湖语轩微信公众号


之前这3栋楼的备案价已经在政府网站进行公示,其中,1、2#楼建面约107、128㎡,总高7层,6#楼建面约107、115、128㎡,总高11层。备案均价15998元/㎡,全部为毛坯。


上下滑动查看完整备案价


谈一下此次加推的建面约128㎡三室两厅户型,方正户型提高了空间利用率,布局舒展,既充分采光,又利于室内通风。


6.8m大横厅奢阔大气,阳台开间最大约6.3m,南北通透,开放式的客餐厅令居家的舒适得以大幅提升。


还建造了一间独立书房,休闲时可以徜徉书海,感悟人生哲理。



此外据了解,项目一期预计在2023年3月底交付二期预计在2023年5月底交付,目前项目还在加快建设中。


有消息称一期还有几套特价房源在售,总价比原价便宜2万/套,具体可咨询售楼处。



天玺苑最后两栋楼,预计将于9月加推


位于城南的天玺苑已经很长一段时间没有动作,最后两栋17#、18#也迟迟没有加推的迹象,据售楼部消息称,这两栋楼有望于9月左右加推



天玺苑虽位于城南,但是其地理位置靠近城中,距离万达、金鹰、印象汇等商业中心都较近,出行便利。


对面是已交付多年的泰和天成,旁边是中南·熙悦,紧挨永丰河景观带,市政公园,东湖公园都离得不远,商业、环境、交通一应俱全,项目区位优势明显。



最后两栋楼共104套房源,户型为119㎡和128㎡的洋房产品,加推之后整个楼盘就进入清盘阶段,有兴趣的朋友可以去售楼处咨询一下。



即将加推的128m²三房两厅两卫户型,户型很方正,南北通透,屋内的通风和采光不用担心。


入户门处设立了玄关,不仅有归家仪式感,也使屋内多了储物空间。


餐客厅采用一体化设计,配备一个南向大阳台。主卧套间预留衣帽间、独立卫浴间,能给主人尊崇的感觉。



这些楼盘还有少量尾盘在售,即将清盘


“1

伟星天境

伟星天境项目位于马鞍山天宝路与冯桥路交叉口,与马鞍山高铁东站仅一路之隔。


目前天境已经交付了南区的楼栋,北区楼栋预计将在2021年年底交付。整个项目已经是尾盘在售,所剩房源仅有几十套,建面约220㎡大平层,在售价格15000元/㎡,具体一房一价。


“2

揽月湾花苑

揽月湾花苑项目位于天宝路与朝霞路东北角,首次将TOD理念引入马鞍山。


目前仅剩余20套房源,建面约96㎡高层,参考均价13800元/㎡,建面约110㎡洋房,参考均价约元14600/㎡,项目即将整体收官。




“3

金鹰天地

金鹰天地项目位于马鞍山中芯繁华的地段,堪称马鞍山地标性建筑。


目前项目有建面约223㎡,266㎡现房在售,户型为奢阔平墅,均价约12500-13000元/㎡,目前仅剩10套不到,具体一房一价,详情可至售楼部咨询。


随着马鞍山各区域楼盘的收官,这些楼盘即将隐退市场。以上如果有您想要的楼盘,就要赶上这最后一波啦!不然就没机会啦!




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