最新航拍!马鞍山5所在建学校工程进度曝光,周边楼盘价格如何?
2021-08-16 11:52:43 分类: 原创资讯 来源: 马鞍山房房网 779 阅读

马鞍山房房网独家


百年大计,教育为本。城市规模的发展往往伴随着新学校的建设,它不仅影响着孩子们的就近入学,也是许多买房人选择楼盘时优先考虑的问题。


近年来,马鞍山教育资源集中爆发,多所学校同时开工建设,还有已经确定的名校分校。近期房房网实地航拍了各个学校的最新工程进度,其中一所定于今年9月1日开学。



秀山文苑小学已正式开工


我们先看城东,秀山文苑小区配套小学、幼儿园和3岁以下婴幼儿托育机构项目已经正式开工。


相比之前的一片荒地,工程进度可以说是非常快。


拍摄于2021年6月

拍摄于2021年8月


项目位于秀山文苑小区南侧,是一所小学+幼儿园+托育机构的一站式教育园区。从航拍上可以看出,项目已经打完地基并开始建设地面建筑,从地基整体轮廓来看,这应该是属于小学项目的综合楼。


项目效果图


根据已知的信息,该小学已经确定是山南小学分校!项目规划建设3栋四层的教学楼1栋四层的综合楼1栋两层的食堂和风雨操场,楼与楼之前通过连廊连接。学校内部还规划了300米标准的操场,篮球场、羽毛球场等多个活动场地。此外根据规划,学校预留了家长接送等候区,停车位等场地。


项目效果图


该小学周边目前有秀山文苑、大溪地伊顿庄园、恒泰学府里等小区,以及伟星的2019-59号地块和恒泰今年2月拿下的马土让2021-2号地块,还有7月信达拿下的马土让2021-22号地块


周边部分小区二手房价一览表

小区名称

参考均价(元/㎡)

涨幅

秀山文苑

8174

↓0.7%

大溪地

伊顿庄园

9718

↓0.03%

恒泰学府里

9885

↑0.19%

伟星蓝山

12725

↑0.79%

(注意!这是房主在二手房平台或中介挂出的挂牌待售价格,并非实际成交价,仅供参考)


国际华城学校定于9月1日开学


从航拍上来看,国际华城学校的主体工程已经结束,立面的红色和黄色主色调非常明亮,而且根据最新消息,学校定于9月1日将正式开学



已知学校资产属于花山区,隶属于东苑小学教育集团,正式名称为:东苑小学教育集团国际华城校区。2021年一年级任教教师将由东苑校区派出优秀教师及花山区教育局在全区选调的教师执教,包括市、区级骨干教师,优秀教师,市优秀班主任等。



进入学校可以发现,除了一些收尾和绿化工作外,学校教学楼基本可以投入使用,另外操场的建设已完成大半,且该校区师资选调工作已经完成。


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学校还会在新学期开学前,对所有教室的环境空气质量进行检测,并将检测结果公开发布,接受社会监督



根据花山区教育局2021-2022学年度公办初中、小学学区划分方案,国际华城校区的学区范围为:国际华城、海外海名仕苑、金色新天地、拉菲公馆、清河湾


周边部分小区二手房价一览表

小区名称

参考均价(元/㎡)

涨幅

国际华城

12630

↓1.47%

海外海名仕苑

15209

↑2.22%

金色新天地

11625

↑0.06%

拉菲公馆

15025

↑3.65%

清河湾

18007

↓0.30%

(注意!这是房主在二手房平台或中介挂出的挂牌待售价格,并非实际成交价,仅供参考)


中南熙悦小学主体完成封顶


让我们来到城南,对比6月份的工程进度,中南熙悦小学的主体建筑都完成了封顶,食堂及风雨操场正在进行地基施工,工程进展情况还是非常明显的。


拍摄于2021年6月15日

拍摄于2021年8月


中南熙悦小学规划建设3栋4层的教学楼1栋4层的综合楼,1座报告厅,各楼栋之间通过连廊连接。学校还规划了2层的食堂、风雨操场200米跑道的运动场



项目位于中南熙悦小区东侧,按24个教学班规模建设,总建筑面积13600㎡,周边有中南熙悦、泰和天成、天玺苑、印山府等热门小区。


周边部分小区二手房价一览表

小区名称

参考均价(元/㎡)

涨幅

中南熙悦

19174

↑0.46%

泰和天成

13214

↓1.63%

天玺苑

20000

-

印山府

13540

↑8.32%

(注意!这是房主在二手房平台或中介挂出的挂牌待售价格,并非实际成交价,仅供参考)


国宾府世家小学即将施工


关注较高的国宾府世家小学项目也有新进展,学校位于楼盘项目南侧,规划为30班制公办小学,目前学校已进入施工阶段。



从规划效果图中得知,小学共有4栋建筑,分别是一栋综合楼,两栋教学楼和一栋食堂+风雨操场,建筑之间有连廊相连。



此外马鞍山市妇联实验幼儿园经开区分园正式签约,成为中丞国宾府自带幼儿园,同时与前期政府最新公示规划(湖东路西侧)结合,形成12年全龄段教育圈。项目周边有银河湾、碧桂园天域、天泽水岸等小区。


周边部分小区二手房价一览表

小区名称

参考均价(元/㎡)

涨幅

国宾府

16228

↑0.34%

西塘名苑

9706

↑0.33%

碧桂园天域

15119

↓0.28%

银河湾

12960

↑0.81%

天泽水岸

11629

↑0.85%

(注意!这是房主在二手房平台或中介挂出的挂牌待售价格,并非实际成交价,仅供参考)


红星中学整体进度已经过半


从最新的航拍来看,红星中学的4栋公寓楼基本完工,一旁的体育馆正在进行立面外观的装饰工作,生活区的工程已进入尾声。



北区教学区的图文信息综合楼主体基本完工,一旁的行政楼也完成了封顶,正在进行立面装饰。



对比红星中心的规划示意图可以发现,学校的整体工程已经完成大半,三栋教学楼中,一栋的工程进度也快进入封顶阶段,连接学校南北两个区域的两座桥梁也在加紧施工中



航拍图中的圆形大坑,是施工中的红星书院,目前还在打地基,只能看到正方形的白色平台,从效果图来看,这是一个内套圆形景观的圆形建筑,很有艺术风格。



目前每天有300多人奋战在工地上,按照现在的建设速度,明年开学应该不是问题。



新的红星中心建成后将拥有72个教学班,能容纳约3600名学生入学。周边有恒大悦府、金海岸名邸、公园郡、湖山源筑等知名小区,与星光学校和小区自带幼儿园形成从幼儿到高中的全年龄教育。


周边部分小区二手房价一览表

小区名称

参考均价(元/㎡)

涨幅

恒大悦府

13364

↑2.48%

金海岸名邸

11334

↑0.75%

公园郡

12356

↑0.74%

金山嘉苑

8034

↓0.77%

(注意!这是房主在二手房平台或中介挂出的挂牌待售价格,并非实际成交价,仅供参考)


除了上述的5所学校外,还有玖璋台幼儿园计划建设,东湖幼儿园计划改扩建等,马鞍山的教育进入一个爆发期,真是可喜可贺啊!


教育是全社会关注的焦点,相信未来还有更多优质的教育资源不断注入,不仅使周边区域的配套更加丰富成熟,也让学生和家长们收获更多的幸福感。



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