意外!马鞍山一楼盘价格下调30%以上,一套房最高降价56万!
2021-08-16 12:00:04 分类: 原创资讯 来源: 840 阅读

马鞍山房房网独家


近日,马鞍山市发展和改革委员会官网公布了两家楼盘的备案价,一家是江南云筑3#、6#、7#、10#的初次备案价,另一家太白湖玫瑰园不仅有初次备案,还有价格调整公示,而且还是降价调整



江南云筑加推楼盘备案价公示


马鞍山市发展和改革委员会官网此次公布了3#、6#、7#、10#的备案价,也是江南云筑即将加推的4栋洋房,均价在15569元元/㎡-16559元/㎡,主力户型建面约113㎡、116㎡、125㎡,具体一房一价。


备案价一览

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太白湖玫瑰园降价30%以上销售


另外一个楼盘太白湖玫瑰园(推广名:恒大翡翠湾)估计大家比较陌生,根据能查到的资料显示,该楼盘位于马鞍山承接产业转移示范园区内的饮马湖畔,南临环湖南路,西距江东大道500m,产品类型为6-8层洋房,容积率1.4,有毛坯和精装


▲恒大翡翠湾项目区位图


因为项目位于芜马同城化核心地段,在芜湖的小九华商业广场也设置了销售中心,以吸引芜湖的购房者。


此次官网公布了项目1#、3#、7#、8#的初次备案13#、16#、19#、22#、25#、28#的价格调整


▲恒大翡翠湾项目 效果图


我们以22#的201室房源为例,降价幅度达到38.99%原价11335元/㎡,降价后只有6915元/㎡直接便宜了55.9万元



并且这6栋洋房的降价幅度都不低,普遍都在30%以上,让整体均价降到6200元/㎡左右的价格,新房的初次备案价也在这个范围,这个价格放在芜湖简直就是白菜价啊!


1#、3#初次备案价一览

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7#、8#初次备案价一览

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13#、16#销售价格调价一览

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19#、22#销售价格调价一览

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25#、28#销售价格调价一览

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 降价销售!未来房价有可能“破冰”?


回想18、19年楼市调控政策频出的那段时间,全国各地的不少楼盘都降价促销以求资金回笼,结果老业主们不干了,出现了不少闹剧。


19年温州某楼盘因开发商降价而引发的老业主维权事件

◎图源网络


之后随着楼市的回暖,楼盘降价的消息几乎销声匿迹,再有优惠也不会出现降价30%-35%这么大的幅度,虽然此次太白湖玫瑰园的大幅降价的具体原因暂不清楚,但是否也证明未来房价有“破冰”的可能?



在小当家看来,目前预测房价涨跌并不现实,因为总有打脸的时候。但预期房价会保持在一个稳定的水准,这个预判更现实一些、更具指导性。


总之,如果你买房子只是用来住,尽早上车就对了,如果是拿来投资理财的话,须知投资都是有风险的!



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