贷款审批缓慢?部分二手房停贷?马鞍山最新房贷情况摸底!
2021-08-19 09:22:06 分类: 原创资讯 来源: 马鞍山房房网 670 阅读

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如今马鞍山房价越来越高,全款买房对大多数人而言都不现实了前段时间,小当家的朋友吐槽抱怨,辛辛苦苦举全家之力凑齐首付买房,没想到6月初付了首付,一个多月了,贷款都还没有批下来


其实,不仅仅是贷款下来的时间线加长了,甚至,很多城市的银行提高实际执行的房贷利率,有的银行甚至直接对一些房子暂停放贷了。



贷款利率永远是影响大多数人买房的重要因素,贷款利率的变化也是买房人非常关心的问题。


马鞍山热门银行最新贷款利率摸底!


本月,央行突然全面降准,释放长期资金1万亿!虽然主要是为支持实体经济发展,促进综合融资成本稳中有降,不过不少业内人士认为这或将带动LPR利率向下调整。


然而在7月20日公布的最新一轮LPR报价中,1年期LPR为3.85%5年期以上LPR为4.65%没有如预期那样下降,这是自2020年4月以来,LPR连续15个月保持不变。



LPR没有变动,那么马鞍山各家银行实际执行的房贷利率有变化吗?小当家这些天通过电话问询得知,马鞍山多家银行已经连续多个月实际执行的房贷利率维持不变!



如上图所示,马鞍山各家银行的首套房房贷利率普遍在5.88%,除建设银行外,首付比例大都在3成,部分楼盘会有相应变化外,但基本维持在这个点。


二套房贷利率普遍在6.37%,首付比例大都在4成,浦发银行二套房贷利率为6.25%。



而且各家银行均表示,下半年放贷额度本来就少,现在又受政策调整影响,最终的放贷时间也相应拉长,变的不确定了。


各银行的额度情况存在差异,目前新房贷款基本都能正常发放。不过在二手房贷款方面,部分银行目前额度相对紧张、放贷速度缓慢,甚至暂时停贷。不过整体来看,目前马鞍山房贷运行平稳,不必紧张


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