实探马鞍山城东3大热门纯新盘!最快下月即将加推!?
2021-08-20 09:52:25 分类: 原创资讯 来源: 马鞍山房房网 721 阅读

马鞍山房房网独家


开门见山的说,城东已经从当初的价格洼地,摇身一变成马鞍山区域房价的“天花板”


本着“买涨不买跌”的道理,城东的新楼盘只要一开盘,毫无悬念都是几近售罄,多少人手里握着百万现金却是“一房难求”。


近日,小当家对江南云筑、玖樾台、湖语轩三家纯新楼盘进行摸底踩盘,看看它们还有多少房源?何时开盘加推?



中奥·江南云筑


7月10日,中奥·江南云筑首次开盘1#、2#、8#、11#、12#,5栋洋房,共228套房,建面约113-140㎡,备案均价约1.55万/㎡



7月14日,小当家来到江南云筑的销售中心,从置业顾问口中得知,目前房源几近售罄,仅剩下2#、8#、11#少量1楼、2和顶房源在售。



至于为什么会剩下的原因,置业顾问也直言,随着马鞍山相关规定的出台,所有私建院子都被视为违建,所以一楼房源没以前吃香了,但即便如此,这些仅剩的房源也要售空了。



小当家观察发现,现场前来咨询、购房的人不在少数,也有不少中介带着自己的客人前来选房,小当家也为大家打听到二期加推的一些爆料。



据置业顾问称:二期加推预计在8月初,加推3#、6#、7#、10#4栋洋房,具体价格到时候见官方备案。



作为中奥地产进入马鞍山的首个产品,江南云筑天生自带“红盘”属性,除了位于高铁商圈内,交通优势明显外,区域的商业潜力巨大,教育、产业、居住、公建等配套也很发达,感兴趣的朋友可以咨询售楼处。



伟星·玖樾台


实话实说,玖樾台的售楼部外观确实够气派的,走进里面更是别有洞天,不愧是伟星的第五代都会综合体。



不过大家最关心的话题还是什么时候开盘,根据置业顾问的介绍,玖樾台预计在“金九银十”期间迎来首开,先推出的应该是地块二上建设中的2#、3#、4#、9#、10#,都是高层产品,价格区间暂未定。


玖樾台在建情况


在城东纯新楼盘房源稀少的背景下,玖樾台的首开必然是万众瞩目,加上项目自带约44万方商业综合体,聚合住宅、商业、酒店、办公、代建城市公园、代建幼儿园、代建净菜市场等多种业态,可以说是把配置拉满,而且还是33栋楼的大体量项目,首开时的盛况可想而知。


目前样板间已经开放,感兴趣的朋友可以咨询售楼处。



文一·湖语轩


湖语轩作为安徽地产龙头的文一进入马鞍山的首个项目,7598元/㎡的成交楼面价也是刷新了当时的“楼面价天花板”,加上自带湖景资源的天然属性也是备受关注。



自6月6日首开之后,湖语轩一期房源也基本告罄,也是仅剩一楼、二楼房源,据置业顾问称:因为户型设计原因,一楼相交其他楼层少一个房间,而且相关政策原因也不能建花园,和江南云筑的原因类似。



在售楼处外面已经可以看到二期的加推信息,预计也是在10月前后加推,由于本身就是小型项目,此次将推出1#、2#、6#全部房源,目前还在电话邀约中,想要购买的小伙伴可以去预定哦。



对比这三家楼盘可以发现,虽然城东新盘扎堆,但每家都特色鲜明,购房者可以根据自己的需求进行选房。


随着整个城东板块配套的不断完善,板块的发展潜力已经跃然纸上,据小当家踩盘时发现,城东首个大型商业综合体——伟星星悦广场主体已封顶,据称有望在明年6月开业,届时必然会使得周边房价进一步升高。



以上是小当家此次踩盘的全部内容,目前在售的纯新楼盘房源非常少,所以今年金九银十期间的加推势必火热,感兴趣的小伙伴可以关注一下。


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