实探马鞍山热门地块!周边新盘林立,地价最高9540元/㎡!
2021-08-20 10:04:16 分类: 原创资讯 来源: 马鞍山房房网 816 阅读

马鞍山房房网消息



近期,马鞍山自然资源与规划局公布了《2021年三季度部分居住用地出让预公告》,根据公告,7-9月,马鞍山预计将出让4幅商品住宅地块,分别为新都单元C地块、朱家甸项目地块二、东站东侧地块二和濮塘镇住宅地块


土地市场的动向时刻影响着楼市,房房网将针对本次公告中的4幅地块为大家带来一系列的分析


航拍实探!地块尚未平整



地块名称:东站东侧地块二

地块位置:东至红东路,南至冯桥路,西至华山路,北至桃冲路

出让面积:90亩

用途:居住

容积率:2


根据房房网7月初的实探,目前地块尚未进行平整,地块上的植被和建筑还没有清理干净,暂时也没有挖掘机和渣土车进场,不过地块周边的几个新盘都在如火如荼的建设中。


周边在售新盘众多,价格高地


东站东侧地块二紧邻伟星2021-20号地块项目,这是伟星在马鞍山的第11个项目,成交楼面价约9540元/㎡,不少网友猜测未来房价会不会突破2万大关。


地块周边还有近期刚刚开盘的江南云筑项目,江南云筑目前在售1#、2#、8#、11#、12#洋房,建筑面积约113㎡~140㎡,均价约1.57万元/㎡



伟星的玖樾台项目也与该地块相距不远,玖樾台目前已经开放都会生活示范区,项目体量较大,除了住宅外还包括写字楼和农贸市场,自身配套就比较完善,目前备案价还没有公示,但已经受到了不少网友的关注。



除了这几个纯新盘之外,目前阶段性售罄的星悦府也与地块相距不远。可以说,东站东侧地块二周边是藏龙卧虎,基本上最近较为热门的新盘都在这个区域,房价也属实是区域内的高地。


地块配套齐全,区位优势明显


东站东侧地块二最为突出的就是齐全的配套。地块占据马鞍山秀山片区的核芯位置,与马鞍山东站、马鞍山综合客运站都相距不远,交通区位优势明显。


地块周边公建配套发达,商住氛围浓厚。安粮、绿地等项目社区商业本就十分发达,生活配套十分齐全。如今,地块周边城东的大型商业综合体星悦广场已经封顶,正在如火如荼的建设中。据项目负责人表示,星悦广场将于明年正式开业,届时城东的商业配套将更加完善。



地块毗邻秀山湖公园、奥体中心、会展中心、马鞍山电子商务产业园等大型公建场所,马鞍山实验小学、红星中学等品质教育资源布局周边。



近年来,秀山片区几乎成为了马鞍山购房者心中公认的优质板块。不仅因为板块配套齐全,地理位置优越,随着南京都市圈的批复,城东作为桥头堡的位置,未来也将利用地理位置优势发挥出更大的潜力。



你看好这幅地块吗?欢迎在评论区留言交流~




相关楼盘

> >