均价1.05万!马鞍山城南大盘有望月底加推,多个板块项目开启预约...
2021-08-25 08:43:29 分类: 原创资讯 来源: 马鞍山房房网 964 阅读

马鞍山房房网独家


不知不觉,8月已接近尾声,也意味着一年的“金九银十”即将到来,此时也是各大房企集中爆发冲业绩的时候,各种加推、优惠活动也会层出不穷。


不过从上月开始,不少纯新楼盘已经经过一轮加推,例如江南云筑在8月18日已经加推,目前已知有加推计划的纯新盘只有公园郡、江南云筑、湖语轩、凡尔赛公馆这几家。



城南大盘公园郡计划加推3栋小高层


公园郡作为央企信达在马鞍山的第二个大体量项目,包含洋房、高层、小高层、别墅多种房型产品,长期位居新房交易榜前列,备受马鞍山购房者的关注。



房叔在踩盘时,从置业顾问处得知,目前洋房产品已经售罄,楼盘计划将在月底加推6#、10#、19#三栋小高层,层高18F,户型建面约95-125㎡,价格大概在1.05万/㎡左右。



从沙盘布局可以看出,6#、10#位于小区西侧,靠近公路,19#位于洋房区的北侧,高层主力户型建面约:95㎡、108㎡、125㎡,均是三室两厅,户型方正,均有连通阳台,采光性好。


建面约125㎡,3室2厅1卫1厨

建面约108㎡,3室2厅1卫1厨

建面约95㎡,3室2厅1卫1厨


房叔在踩盘发现,已经有业主前来咨询,置业顾问也介绍称平均每天都会有几组客户前来咨询,看来公园郡这个项目真是深得人心。



公园郡在2019年首开,一期房源也完成封顶,外立面也基本完工有望在今年年底交付,二期房源预计明年年底起分批交付。



江南云筑还有两栋楼有望加推


位于城东的江南云筑也是近期的热门楼盘,8月18日项目刚刚加推了3#、10#楼共110套洋房房源,当天销售去化情况非常火爆。


来源:皖南中奥


房叔在踩盘时从置业顾问处得知,其实江南云筑原本计划加推3#、6#、7#、10#4栋,而且也公布了备案价,目前先加推3#、10#楼,未来还会再加推6#、7#两栋洋房



根据马鞍山市发展和改革委员会官网得知,均价在15569元/㎡-16559元/㎡,主力户型建面约113㎡、116㎡、125㎡,具体一房一价。


备案价一览

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其中建面约113㎡三房两厅两卫、建面约125㎡四房两厅两卫户型备受购房者喜爱,布局规划满足从二人世界到四口之家的全生命周期居住需求。


三开间朝南,大面宽带来更好的采光;主卧套房设计,自带独立卫浴;阔绰飘窗,实用性和私密度兼备。


▲项目样板房实景图


建面约113㎡,三房两厅两卫

建面约125㎡,四房两厅两卫


凡尔赛公馆有望加推两栋高层


凡尔赛公馆也是城南为数不多的在售楼盘,虽然目前阶段性售罄,但大家都知道它还有房源迟迟不推,也没有放出要加推的消息,可以说是相当神秘。



房叔在踩盘时,从置业顾问处得知,集团有计划在年前加推两栋高层,主推户型建面约90㎡、110㎡、130㎡,但价格和具体时间未知,需要等待进一步确定。



湖语轩即将加推最后3栋瞰湖洋房


湖语轩透露二期加推信息快有一个月了,目前仍不知具体的加推日期,已知将加推最后1#、2#、6#三栋,建面约98-129㎡瞰湖洋房,共100套房源。


来源:文一湖语轩微信公众号


目前3栋楼的备案价已经公示,其中1、2#楼建面约107、128㎡,总高7层,6#楼建面约107、115、128㎡,总高11层。备案均价15998元/㎡,全部为毛坯。


上下滑动查看完整备案价


作为合肥文一进入马鞍山的首个项目,珍稀的湖景资源和1.43的容积率,让湖语轩一经问世就成为人们关注的焦点。



其中107㎡、128㎡、129㎡户型,诠释洋房的理想空间,客厅连通餐厅,南北通透,便捷采光,最大横厅开间约6.8m,记录生活的美好与安逸。



实话实说,相较以往的“金九银十”,今年略显有些风平浪静,目前有望加推的楼盘信息很少,不过也可能是各家都在憋着放大招,并且年前还有玖樾台的首开最是令人期待。


如此看来,马鞍山楼市其实硝烟四起,暗流涌动,接下来的“金九银十”就看各家楼盘如何动作了!不知你对哪家楼盘感兴趣,欢迎在评论区里留言。




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