宁马城轨沿线28个热门小区二手房价出炉!有的小区涨了不少?!
2020-12-01 09:58:06 分类: 原创资讯 来源: 马鞍山房房网 821 阅读

马鞍山房房网独家  11月初,马鞍山市人民政府官网发布了《南京至马鞍山城际铁路(马鞍山段)环境影响评价征求意见稿公示》!宁马城际轨道交通马鞍山段详细路线图、车站规划平面、车站选址、初期运行时刻等细节统统曝光!



“马鞍山即将进入轨道交通时代!”让不少购房者和房企都格外兴奋。南京、昆山等地在地铁通车后,房价都大幅提升,很难说这种情况不会出现在马鞍山出现


近期,由于宁马城轨的利好,马鞍山不少二手房价格“噌噌上涨”,甚至有小区集体涨价的事件发生。小当家也整理了目前宁马城轨(马鞍山段)市区几个站点500-1000米左右距离的热门小区二手房价,近期考虑买房,或者想要出售二手房的网友,可以做个参考。


宁马城际铁路马鞍山段目前公布站点示意图


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湖北路站沿线热门小区二手房价



可以看出,湖北路站附近的二手小区均价都比较高,尤其是东方明珠,因为学区优势,二手房挂牌均价都在12000元/㎡以上,堪比新房房价。



湖南路站沿线热门小区二手房价



湖南路站附近热门小区二手房价的差异还是比较明显的,国际华城、海外海名仕苑等新小区房价相对较高,矿山新村、中岗新村等小区因为房子年代久远、小区环境相对较差等原因,房价也相对较低。



雨山路站沿线热门小区二手房价



雨山路站附近的热门小区二手房均价偏高,主要原因应该是学区+交通双重利好。除了二手小区外,珑胤台(伟星·珑胤台)也位于站点附近,珑胤台(伟星·珑胤台)目前在售12#、13#、5#、6#,主力户型128㎡、144㎡,整体均价约14000元/㎡,具体一房一价。



九华路站沿线热门小区二手房价



九华路站位于马鞍山城南片区,近年来马鞍山城南房价持续上涨,中南、中丞、新城、伟星等品牌房企的进驻也促使区域人居水平的提升,因此二手房价也是水涨船高



采石河站沿线热门小区二手房价



采石河站附近可选的小区不多,相对来说挂牌均价不高。不过相信随着城轨的建设和城南片区的不断发展,未来这一片区的潜力还是很大的


宁马城际轨道交通马鞍山段贯穿马鞍山城北、城中、城南,衔接当涂,是马鞍山自己的首条轨道交通南北主干线!将进一步带动城市经济活力,提升城市品质,对马鞍山城市发展的作用不言而喻!



目前,南京已向周边多座城市修建城际轨道交通,如南京至滁州城际轨道、南京至句容城际轨道等。在目前南京主城房价较高的情况下,城际轨道交通的修建,交通的便利,使得周边城市成为南京的卫星城,迅速推动了这些周边城市的房价上涨!



对马鞍山而言,宁马城际将使马鞍山与南京深度融合!而作为环南京的房价洼地,马鞍山房价也势必紧跟宁马城轨的建设而上涨!城市发展加速,买房、改善正当时!

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